27 апреля 2018 г.
Почему в программу попадают дома, построенные всего 20 лет назад, а другие строения с более солидной историей никак не чинят?
Добротный дом красного кирпича и совсем "младенец" по сравнению с остальным жилым фондом Улан-Удэ. Строению по Цивилёва, 50 всего-то 20 лет. А уже попал в программу капремонта.
На замену крыши здесь уйдет порядка 5 миллионов рублей. "Спасибо" жильцы должны сказать совету дома. Активисты говорят, готовы были ночевать у дверей фонда.
Абзаева - директор всех загсов, она сделала подвесной потолок - он рухнул. 29 квартира на 4 этаже - они вообще плавали.
Мы так благодарны, во-первых мы платим 100% за капремонт, без этого не пошли на встречу, акты у них в управляющей компании, фотографии по квартирам.
Заключение - ошибка при проектировке дома, отсюда ежегодные весенние потопы. Устранить нарушения силами жителей и управляющей компании нельзя.
С чем точно затягивать не стоит - это ремонт лифтов.
Светлана Григорьева, начальник отдела жилищного хозяйства комитета городского хозяйства администрации Улан-Удэ:
Мы постарались включить все лифты на замену, потому что все понимает, что эксплуатация вышла уже давным-давно из срока своего эксплуатационного. И на сегодняшний день все дома, которые у нас не заменены, где вышел срок ремонтов лифтов, они включены в программу будут ремонтированы.
Еще из первоочередного - кровля. Пока не отремонтируют крышу - нет смысла чинить проводку или фасад, говорят специалисты. Поэтому сегодня основной упор сделан именно на эту работу.
Сейчас подрядчики заняты в основном на домах, попавших в программу в 2017 году.
Это 87 строений. В 2018 в планах еще почти 200 многоэтажек в Улан-Удэ.
Александр Кузнецов, заместитель генерального директора фонда капитального ремонта Бурятии:
Пока у фонда нет полномочий формировать плана, мы исполнители плана. То есть все зависит от жителей? Да, чем активнее жители, тем быстрее у них проводится ремонт.
Вообще существует два списка по капитальному ремонту - это плановый вплоть до 2040 года и краткосрочный. В последнем дома, с ремонтом которых тянуть нельзя.
Чтобы попасть в программу капитального ремонта в ближайшие годы нужно выполнить ряд условий:
1) Взносы в фонд капитального ремонта жителей дома должны быть близки к 100%.
2) Жители и управляющая компания должны провести общее собрание и установить необходимость проведения ремонта.
3) Провести обследование дома и составить акт об аварийном состоянии той или иной части дома. На эти работы приглашаются специалисты из комитета городского хозяйства, администарции района и совет дома.
4) Подать пакет документов и ждать согласования максимум в течение месяца.
Так, жители многоквартирных домов Улан-Удэ еще успевают попасть в краткосрочный план на 2019 год.
