Публикации » Кап-кап в фонд

Собственникам, которые решат накапливать деньги на спецсчёте, необходимо подать соответствующее заявление до 1 марта 2015 года. Именно до этого срока действует ускоренная схема. Если заявление подали в срок до 1 марта 2015 года, тогда региональный оператор в течение месяца со дня получения заявления перечислит уже накопленные средства конкретного дома на спецсчёт, сообщает пресс-служба правительства Бурятии.

Дифференцированный тариф на капитальный ремонт приняли в октябре 2014года. Вместе с тарифом правительство Бурятии разработало порядок, по которому будут накапливаться деньги для будущего капитального ремонта. Населению предложили два варианта. Первый - накапливать средства у регионального оператора и второй - сформировать свой собственный специальный счёт.

После 1 марта 2015 года срок выхода из фонда регионального оператора составит два года. Такой порядок закреплен статьей 173 Жилищного Кодекса.

Также после 1 марта 2015 жилищный кодекс предусматривает возможность изменения способа формирования фонда капитального ремонта. Сделать это можно в любое время на основании решения общего собрания собственников. Такое решение собственники должны принять не менее чем две трети голосов от общего числа. Однако в этом случае, решение вступит в силу в течение двух лет после направления региональному оператору решения общего собрания.

Владельцем специального счета может быть жилищный и потребительский кооператив, ТСЖ или управляющая организация. Расходование средств специального фонда возможно только на основании решения общего собрания собственников и только на проведение капитального ремонта.

Если собственники формируют фонд на специальном счёте своего дома, то они сами выбирают подрядную организацию и, соответственно, сами проверяют качество выполненных работ.

Банк перечислит деньги подрядчику только после того, когда владельцем спецсчёта будет представлен акт приемки работ, подписанный представителями собственников. Стоит помнить, что решение открыть свой спецсчёт должно приниматься собственниками всего дома. Открыть отдельный счёт на подъезд или несколько подъездов невозможно.