Он отметил, что градостроительный кодекс РФ однозначно определяет капитальный ремонт объектов капитального строительства как замену или восстановление строительных конструкций, инженерных коммуникаций, отдельных элементов несущих конструкций. Данный вид работ может выполнить только строительная организация, имеющая допуск на рынок, в рамках договора строительного подряда. Теперь данный подход зафиксирован и в Жилищном кодексе в отношении многоквартирных домов, добавил Кошелев.
"Ответственность за приемку работ по капремонту теперь будет нести не только управляющая организация или ТСЖ, а также организация, которая проводила строительный контроль в процессе проведения работ по капитальному ремонту", - подчеркнул депутат.
Он также напомнил, что гарантийный срок работ по капитальному ремонту составляет пять лет.
"В случае обнаружения недостатков, собственники МКД смогут обратиться для устранения нарушений напрямую к лицу, которое проводило стройконтроль или в подрядную организацию. Также станет возможным направить запрос компенсации в СРО, членом которой является подрядная организация", - заключил Кошелев.
